2004〜2014年築, 専有面積91.49㎡〜111.49㎡の平均販売価格
神奈川県
83.5万円/㎡
前年比+19.8%
鎌倉市
70.2万円/㎡
前年比-20.7%
アデニウム鎌倉山
神奈川県鎌倉市鎌倉山一丁目
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩23分
2009年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
5,797万円
57.1万円/㎡
3,147
4,913
6,680
8,447
AI査定結果
推定相場価格
5,797万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,913万円〜6,680万円
48.4万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月28日
アデニウム鎌倉山
5,780万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 101.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 5,480万円 | 47.5万円 | 2階 | 115.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,700万円 | 49.5万円 | 2階 | 115.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 5,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 115.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 51.0万円 | 1階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 54.0万円 | 1階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 6,198万円 | 60.1万円 | 6階 | 103.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 5,080万円 | 50.1万円 | 3階 | 101.49㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/12 | 5,280万円 | 52.0万円 | 3階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 5,380万円 | 53.0万円 | 3階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 5,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 6,380万円 | 56.5万円 | 5階 | 112.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 5,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 101.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/05/30 | 6,000万円 | 59.1万円 | 3階 | 101.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/24 | 6,980万円 | 57.5万円 | 6階 | 121.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 4,680万円 | 46.1万円 | 4階 | 101.49㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/01/14 | 4,390万円 | 38.9万円 | 6階 | 112.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | アデニウム鎌倉山 鎌倉市鎌倉山一丁目 | 鎌倉駅23分 | 5,780万円 | 57.0万円 | 101.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティ鎌倉梶原 鎌倉市梶原四丁目 | 湘南深沢駅17分 | 3,990万円 | 49.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/15 | リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/08 | ラ・ヴァンス鎌倉長谷 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 鎌倉市坂ノ下 | 長谷駅8分 | 6,500万円 | 78.7万円 | 82.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラヴィドール鎌倉笹目 鎌倉市笹目町 | 鎌倉駅12分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/16 | ディアスタ鎌倉由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜二丁目 | 鎌倉駅12分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | レーベンリヴァーレエイセスモバード 鎌倉市台五丁目 | 大船駅17分 | 4,480万円 | 54.1万円 | 82.77㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/18 | プラハ鎌倉材木座 鎌倉市材木座三丁目 | 鎌倉駅15分 | 5,680万円 | 71.6万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランフォート鎌倉山ノ内 鎌倉市山ノ内 | 北鎌倉駅6分 | 5,880万円 | 76.2万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2021/12/05 | シティハウス鎌倉大船 鎌倉市小袋谷二丁目 | 大船駅14分 | 4,250万円 | 55.8万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ鎌倉大船 鎌倉市大船四丁目 | 大船駅16分 | 4,990万円 | 57.8万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランシティ鎌倉植木の杜 鎌倉市植木 | 大船駅28分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/17 | レーベンハイム鎌倉大船 鎌倉市大船一丁目 | 大船駅7分 | 6,080万円 | 67.1万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/28 | ミオカステーロ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄一丁目 | 大船駅9分 | 4,580万円 | 58.5万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/27 | ポレスター鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅12分 | 4,680万円 | 60.3万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/17 | ザ・パークハウス鎌倉二階堂 鎌倉市二階堂 | 鎌倉駅18分 | 5,980万円 | 76.7万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2022/05/07 | グランスイート鎌倉衣張山荘 鎌倉市二階堂 | 鎌倉駅21分 | 6,280万円 | 69.4万円 | 90.44㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | アイディ―コート鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅14分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.11㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、鎌倉市では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は鎌倉市の平均と比較して18.8%割安です。